Сайт агентства нерухомості вирішує не іміджеві, а продавальні завдання: клієнт шукає квартиру з телефону ввечері, гортає планування, дивиться фото, надсилає заявку. Якщо сторінки вантажаться по п’ять секунд, пошук видає порожнечу, а картки об’єктів виглядають як таблиця з Excel 2003, ліди йдуть до конкурентів. Хороша тема WordPress закриває три чверті технічних проблем з коробки, без дизайнера та верстальника.

Проблема у виборі. ThemeForest, TemplateMonster, незалежні студії пропонують сотні варіантів для нерухомості. Половина перевантажена віджетами, якими ніхто не користується. Чверть закинута автором рік-два тому й падає на нових версіях PHP. Решта працюють, але потребують пів дня розбирання заради простої галереї об’єктів. Ми прочесали актуальні лоти на середину 2026 року, відсіяли мертві та незручні варіанти, зібрали 18 робочих тем, з якими сайт запускається за день, а не за місяць.

💡 Швидкий огляд:

• Визначте модель роботи: агентство з каталогом, забудовник із житловим комплексом, орендодавець із бронюванням або портал оголошень
• Звіртеся з таблицею порівняння нижче за ціною, конструктором і спеціалізацією
• Відкрийте живе демо фіналістів і перевірте швидкість на телефоні

Порівняльна таблиця тем для нерухомості

1. Resido

Resido, одна з найпростіших тем для запуску сайту оренди або бронювання. На практиці тема розгортається за 15 хвилин: імпортували демо-контент, замінили фото й тексти на свої, сайт готовий приймати заявки.

Вбудований конструктор реального часу показує зміни одразу, без перезавантаження сторінки. Це економить час, коли добираєш шрифти та кольори під бренд агентства. Redux Framework дає єдину панель налаштувань, не потрібно стрибати між десятком вкладок в адмінці WordPress.

• Плюси: Найдоступніша ціна серед конкурентів, швидкий імпорт демо з конструктором реального часу, готові сітки списку та гріда об’єктів
• Мінуси: Немає інтеграції IDX/MLS з коробки, залежність від Contact Form 7 для форм
• Ціна: $29 на ThemeForest, разова ліцензія

🔗 Resido на ThemeForest

2. MyHome

MyHome заточена під каталоги й агентства, яким потрібно показувати десятки та сотні об’єктів. У комплекті 14 готових домашніх сторінок, від класичного рієлторського сайту до дошки оголошень із картою. Тема не потребує навичок коду: демо імпортується натисканням кнопки.

Вбудована підтримка відеооб’єктів дозволяє покупцеві дивитися віртуальний тур прямо з картки лота. Платіжні шлюзи налаштовуються під різні способи оплати. Довічні оновлення включені в ціну.

• Плюси: 14 демо-домашніх сторінок під різні сценарії, вбудована підтримка відеооб’єктів, довічні оновлення без доплати
• Мінуси: Немає IDX/MLS, WPBakery може гальмувати на слабкому хостингу
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 MyHome на ThemeForest

3. Residence

Residence, ветеран ринку з понад 400 опціями дизайну. Якщо потрібна тема, де кожен піксель налаштовується без дочірньої теми та правок functions.php — це ваш кандидат. Документація настільки докладна, що навіть новачок розбереться за вечір: текстові посібники плюс відео-огляд усієї адмінки.

Тема підтримує IDX/MLS з коробки, рідкість для ThemeForest-тем у цій ціновій категорії. Об’єкти із зовнішніх MLS-дощок підтягуються автоматично, без додаткових плагінів. Для агентств, що працюють з американським або канадським ринком — це вирішальний фактор.

• Плюси: 400+ дизайн-опцій, IDX/MLS з коробки, докладна документація та відеоогляд адмінки
• Мінуси: Крива навчання трохи крутіша за середню, вбудовані плагіни потрібно оновлювати вручну
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 Residence на ThemeForest

4. Houzez

Houzez, вибір агентств, для яких лідогенерація стоїть на першому місці. Тема йде з вбудованою CRM: кожна форма на сайті (запит перегляду, зворотний дзвінок, розрахунок іпотеки) автоматично створює картку ліда та надсилає сповіщення на пошту. Жоден контакт не губиться у спамі.

Elementor у комплекті означає повну свободу верстки без коду. Кастомні поля для об'єктів створюються в необмеженій кількості: хочете додати «відстань до метро», «рік побудови» та «клас енергоефективності», будь ласка. Для рієлторського сайту з сотнями лотів це стандарт, а не розкіш.

• Плюси: Вбудована CRM з автостворенням карток лідів, необмежені кастомні поля для об'єктів, Elementor у комплекті
• Мінуси: Ціна вища за середню по добірці, для повного налаштування CRM потрібна година-дві
• Ціна: $69 на ThemeForest, разова

🔗 Houzez на ThemeForest

5. HomePress

HomePress створювалася як маркетплейс: вбудований плагін uListing дає користувачам змогу виставляти об'єкти самостійно, призначати їм атрибути та керувати інвентарем через особистий кабінет. Це повноцінна дошка оголошень, а не просто каталог з адмінськими картками.

Інтерфейс продуманий і на фронті, і в адмінці: панель керування максимально спрощена, щоб власник сайту не витрачав час на навчання менеджерів. Фільтри пошуку працюють швидко, за 200+ об'єктів різниця у швидкості з аналогами на WPBakery помітна.

• Плюси: Вбудований плагін uListing для користувацьких оголошень, зручна адмін-панель для власника, швидкі фільтри пошуку
• Мінуси: Для простого каталогу функціонал uListing надлишковий, фонове відео в секціях навантажує мобільну версію
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 HomePress на ThemeForest

6. HomeID

HomeID балансує між візуальною привабливістю та функціональністю. Дизайн чистий, з великими картками об’єктів і мінімумом відволікаючих елементів.

Адмін-панель потужна, але не лякає новачка. WPBakery замінює стандартний редактор: збираєте сторінку перетягуванням блоків, бачите результат одразу. Google Fonts і Font Awesome підключені з коробки.

• Плюси: Чистий візуальний дизайн без візуального шуму, WPBakery Page Builder у комплекті, готові Google Fonts і Font Awesome
• Мінуси: Усього одне демо, стартова точка обмежена, немає IDX/MLS
• Ціна: $60 на ThemeForest, разова

🔗 HomeID на ThemeForest

7. WP Rentals

WP Rentals, потужна платформа для оренди нерухомості з повноцінним календарем бронювання та мультивендорною архітектурою. Тема надає власникам нерухомості окремі фронтальні дашборди, агенту не потрібен доступ до адмінки WordPress. Власник завантажує об’єкт, налаштовує сезонні тарифи та знижки, приймає онлайн-платежі, і все це через особистий кабінет.

Нативна система комісій, рідкість для тем на ThemeForest. Ви запускаєте маркетплейс оренди, берете відсоток із кожного бронювання, відстежуєте доходи за хостами. Двостороння iCal-синхронізація з Airbnb, Booking.com, VRBO та HomeAway гарантує, що календар оновлюється автоматично: забронювали на Airbnb, слот закрився і на вашому сайті.

Інтеграція з WooCommerce підтримує будь-який платіжний шлюз із понад 150 варіантів, від PayPal до локальних процесорів СНД. Сезонні ставки, знижки за раннє бронювання, депозити та плата за гостя налаштовуються без плагінів. WPRentals Studio (drag-and-drop конструктор) дозволяє хостам кастомізувати сторінку об’єкта, не торкаючись коду.

• Плюси: Нативна мультивендорна платформа з комісіями, двостороння iCal-синхронізація з Airbnb і Booking.com, інтеграція з WooCommerce для понад 150 платіжних шлюзів
• Мінуси: Для простого каталогу продажу функціонал надлишковий, ціна вища за середню
• Ціна: $79 на ThemeForest, довічні оновлення

🔗 WP Rentals на ThemeForest | 🔗 Жива демонстрація

8. WpEstate

WpEstate, робоча конячка для невеликих агентств, яким потрібен сайт тут і зараз. Дизайн гладкий, сучасний, без химерності. На мобільних планшетах і телефонах тема поводиться однаково добре, адаптивність протестована на реальних пристроях, а не лише в емуляторі Chrome.

WPBakery, Revolution Slider та Ultimate Addons, три плагіни в коробці дають достатньо інструментів, щоб зібрати унікальну сторінку об’єкта без знань PHP. Розширений пошук із параметрами (ціна, площа, кількість спалень, тип угоди) налаштовується з адмінки прапорцями.

• Плюси: Три преміум-плагіни в комплекті, бездоганна адаптивність на реальних пристроях, необмежені сайдбари під віджети
• Мінуси: Базовий набір демо, оновлення прив’язані до версії WPBakery
• Ціна: $49 на ThemeForest, разова

🔗 WpEstate на ThemeForest

9. Solus

Solus, спеціалізована тема під один об’єкт. Не каталог із сотні квартир, а продавальна сторінка для конкретного житлового комплексу, особняка чи таунхауса. Drag-and-drop конструктор із преміум-слайдером дають змогу гарно запакувати фото, планування та інфраструктуру на одному екрані.

Мега-меню та випадні підменю дозволяють організувати навігацію за секціями довгого лендингу: «Про комплекс», «Планування», «Розташування», «Контакти». Липка шапка тримає меню перед очима під час прокручування, відвідувач не губиться.

• Плюси: Ідеальна для лендингу одного об’єкта, drag-and-drop конструктор сторінок, мега-меню та липка шапка для довгих сторінок
• Мінуси: Не підходить для каталогу з понад 50 об’єктів, лише 6 місяців підтримки в базовій ціні
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 Solus на ThemeForest

10. Sagen

Sagen створена для житлових комплексів та апартаментів. Відмінність від звичайних рієлторських тем, якірна навігація секціями однієї сторінки: інфраструктура, планування, ціни, контакти.

Окремі версії логотипа для темної та світлої шапки, вісім областей для віджетів у футері та хедері. Сумісність із WooCommerce дає змогу продавати супутні послуги на кшталт дизайну інтер’єру.

• Плюси: Якірна навігація для лендингу житлового комплексу, окремі логотипи для темної та світлої шапки, сумісність із WooCommerce та WPML
• Мінуси: Паралакс-секції навантажують мобільний рендеринг, потребує налаштування анімацій під слабкі пристрої
• Ціна: $75 на ThemeForest, разова

🔗 Sagen на ThemeForest

11. MaisonCo

MaisonCo, тема для одного об’єкта з акцентом на візуальний тур. У комплекті Elementor і Revolution Slider: збираєте галерею інтер’єрів, план поверху, карту околиць. Окрема сторінка туру дає покупцеві змогу пройтися кімнатами віртуально.

Професійна форма запису на перегляд вбудована одразу. Три варіанти галереї об’єктів і сторінка апартаментів із деталізацією доповнюють презентацію.

• Плюси: Вбудована сторінка віртуального туру, Elementor і Revolution Slider в комплекті, готова форма запису на перегляд
• Мінуси: Усього кілька демо-домашніх сторінок, для агентства з портфелем об’єктів тема затісна
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова

🔗 MaisonCo на ThemeForest

12. Hendon

Hendon, тема для оренди одного об’єкта або апартаментів. Шаблони планувань поверхів, календар бронювання йдуть у комплекті. Кнопка «Забронювати» видна з будь-якого екрана.

Колекція шорткодів вражає: кастомні шрифти, заклики до дії, лічильники, інфографіка. Для рієлтора, який хоче вирізнитися візуально без дизайнера — це готовий арсенал.

• Плюси: Шаблони планувань і календар бронювання з коробки, багата колекція шорткодів (CTA, лічильники, інфографіка), повноекранне меню для десктопа
• Мінуси: Ціна вища за середню, велика кількість шорткодів вимагає стриманості в дизайні
• Ціна: $75 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 Hendon на ThemeForest

13. CasaMia

CasaMia орієнтована на подобову та довгострокову оренду. Інтерфейс заточений на те, щоб орендар швидко знайшов підхожий варіант: інтерактивний Ajax-пошук фільтрує об’єкти без перезавантаження сторінки, ціни та фото оновлюються миттєво.

Підтримка retina-зображень гарантує, що фото об’єктів будуть чіткими на будь-якому екрані, від старого iPad до нового MacBook. WooCommerce і Contact Form 7 з коробки закривають прийом платежів і заявок без додаткових витрат на плагіни.

• Плюси: Ajax-пошук без перезавантаження сторінки, retina-зображення для чітких фото об’єктів, WooCommerce і Contact Form 7 у сумісності
• Мінуси: Немає IDX/MLS, демо-контенту трохи менше, ніж у конкурентів
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова

🔗 CasaMia на ThemeForest

14. Villagio

Villagio, нішева тема для курортної оренди: вілли, гостьові будинки, шале. Вбудований плагін MotoPress Hotel Booking дає повноцінний календар доступності номерів, прийом онлайн-платежів, управління знижками та сезонами.

Для власника гостьового будинку, який хоче автоматизувати бронювання без комісії Booking.com і Airbnb — це готове рішення. Кастомізовані колірні схеми дозволяють зробити сайт візуально несхожим на сусіда по ринку.

• Плюси: MotoPress Hotel Booking у комплекті, календар доступності з онлайн-платежами, довічні оновлення включені
• Мінуси: Вузька спеціалізація, тільки для оренди, ціна вища за середню
• Ціна: $79 на ThemeForest, разова, довічні оновлення

🔗 Villagio на ThemeForest

15. Zoacres

Zoacres побудована на Bootstrap та інтегрована з Google Places, карта автоматично підтягує адреси, відгуки та рейтинги об’єктів. Для рієлтора це означає, що не потрібно вручну заповнювати геодані: Google робить це сам.

Bootstrap забезпечує передбачувану адаптивність на всіх пристроях, тема не розповзається на планшеті, як деякі конкуренти на кастомних сітках. WPML і RTL-сумісність означають, що сайт можна перекласти арабською чи івритом без верстання заново.

• Плюси: Інтеграція з Google Places для автоадрес і рейтингів, Bootstrap для передбачуваної адаптивності, WPML і RTL з коробки
• Мінуси: WPBakery поступається Elementor за швидкістю редагування, Google Places потребує API-ключа
• Ціна: $69 на ThemeForest, разова, довічні оновлення

🔗 Zoacres на ThemeForest

16. RealHomes

RealHomes, одна з найпопулярніших тем для нерухомості на ThemeForest із багатотисячною базою користувачів. Головний козир, IDX/MLS з коробки: об’єкти із зовнішніх дощок підтягуються автоматично, ліди збираються у форми й розподіляються між агентами.

Дочірня тема входить до постачання, розробники можуть кастомізувати сайт без ризику втратити правки під час оновлення батьківської теми. Revolution Slider і галерейні шаблони дають змогу красиво подати преміум-об’єкти на головній. Підтримка соціальних мереж і WPML закривають міжнародні проєкти.

• Плюси: IDX/MLS з коробки, дочірня тема для безпечної кастомізації, Revolution Slider і галерейні шаблони
• Мінуси: Велика база користувачів, сайти схожі без кастомізації, WPBakery не найшвидший конструктор
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 RealHomes на ThemeForest

17. Real Spaces

Real Spaces, добротна тема-каталог від студії imithemes, яка тримається на ринку не перший рік і регулярно отримує оновлення. На відміну від багатьох конкурентів, тут фронтальне подання оголошень і керування профілем агента вбудовані одразу, без додаткових плагінів. Власник сам завантажує об’єкт через особистий кабінет, агент публікує та просуває.

Bootstrap в основі забезпечує стабільну адаптивність, а Isotope-галереї дають гнучку сітку: список або грід, із фільтрацією за типом і ціною просто на льоту. 10 колірних схем з коробки та необмежені кастомні кольори дозволяють підігнати сайт під бренд агентства за пів години.

• Плюси: Фронтальне подання оголошень і профілі агентів з коробки, Isotope-галереї з гнучкою сіткою та фільтрацією, Revolution Slider у комплекті
• Мінуси: Менше готових демо, ніж у флагманів добірки, немає IDX/MLS
• Ціна: $59 на ThemeForest, разова

🔗 Real Spaces на ThemeForest

18. Homeo

Homeo вирізняється підходом до користувачів: власник об’єкта керує оголошенням і платежами через фронтальний дашборд, не заходячи в адмінку WordPress. Для агентства, яке залучає власників зі сторони — це знижує поріг входу та навантаження на техпідтримку.

Тема масштабується: підходить і для невеликого агентства на 20 об’єктів, і для порталу із сотнями лістингів. Elementor, Revolution Slider і WooCommerce у комплекті. П’ять розкладок сторінки об’єкта дають гнучкість у поданні, від мінімалістичної картки до розгорнутого лендингу.

• Плюси: Фронтальний дашборд для власників об’єктів, масштабується від агентства до порталу, Elementor, Revolution Slider і WooCommerce у комплекті
• Мінуси: Фронтальний дашборд складніший у налаштуванні прав, менше демо-шаблонів, ніж у лідерів добірки
• Ціна: $48 на ThemeForest, разова, 6 місяців підтримки

🔗 Homeo на ThemeForest

Відео вище показує живу демонстрацію налаштування кількох популярних тем для нерухомості. Зверніть увагу на швидкість імпорту демо-контенту та зручність адмінки.

⁉️🤔 Часті запитання

Як вибрати тему WordPress для сайту нерухомості?

Ключовий критерій, тип нерухомості та модель роботи. Агентство із сотнями об'єктів, Houzez або RealHomes (IDX/MLS, CRM). Один житловий комплекс, Solus, Sagen або MaisonCo (лендинг). Портал із користувацькими оголошеннями, HomePress, WP Rentals, Homeo або Real Spaces (фронтальний дашборд). Курортна оренда, Villagio або WP Rentals (календар бронювання, онлайн-платежі). Ціна не завжди вирішальна: бюджетні варіанти справляються не гірше за флагмани.

Чи потрібна інтеграція IDX/MLS?

IDX/MLS критична для ринку США та Канади: об'єкти із зовнішніх баз підтягуються автоматично, ціни оновлюються без ручного введення. У добірці IDX з коробки дають три теми: Residence, Houzez і RealHomes. Для СНД, Європи та Азії IDX не потрібен. Без IDX на американському ринку доведеться докуповувати плагін, що збільшить бюджет.

Що краще для оренди: Elementor чи WPBakery?

Elementor швидший та інтуїтивніший: drag-and-drop миттєвий, інтерфейс не перевантажений. WPBakery повільніший, але дає back-end редактор. На Elementor: Resido, Houzez, HomePress, MaisonCo, Hendon і Homeo. На WPBakery: MyHome, Residence, HomeID, WP Rentals, WpEstate, Solus, Sagen, CasaMia, Villagio, Zoacres, RealHomes і Real Spaces. Різниці в якості коду немає, якщо не вішати по 30 віджетів на сторінку.

Чи можна використовувати одну тему для продажу та оренди одночасно?

Так, більшість тем добірки підтримують обидва режими. Residence, Houzez, HomePress, WpEstate, RealHomes і Zoacres дозволяють створити окремі типи об'єктів із різними полями та фільтрами. Налаштування робиться за годину через адмін-панель, без правки коду. Вузькоспеціалізовані теми на кшталт Villagio або WP Rentals (тільки оренда) чи Solus (тільки один об'єкт) для змішаного сценарію не годяться.

Скільки коштує запуск сайту окрім ціни самої теми?

Тема, разова покупка на ThemeForest від кількох десятків доларів. Хостинг, доступні тарифи від кількох доларів на місяць. Домен, стандартна ціна реєстрації на рік. Більшість преміум-плагінів уже включені в ціну теми. Окремо можуть знадобитися: плагін кешування, SEO, бекапи.

Що вибрати під вашу задачу: підсумковий розклад

Добірка наочно показує: різниця між бюджетною та флагманською темою не в красі дизайну, а в наборі вбудованих плагінів і сценарії використання. Resido запускає сайт оренди не гірше за WP Rentals, якщо вам не потрібні мультивендорні дашборди та нативна система комісій. Houzez окупається в перший тиждень, коли вбудована CRM ловить ліди, які раніше йшли в спам.

Правило просте: спочатку визначте, ЯК працює ваш бізнес (агентство, забудовник, орендодавець, портал), і тільки потім дивіться на таблицю порівняння. Тема, яка ідеальна для рієлтора з MLS-доступом, марна для забудовника з одним житловим комплексом. І навпаки.

Коротка матриця для швидкого рішення:

• Агентство з активними продажами та лідогенерацією, Houzez (CRM з коробки) або Residence (IDX/MLS + 400 опцій дизайну).
• Каталог або дошка оголошень, HomePress (uListing) або Real Spaces (фронтальна подача).
• Мультивендорний маркетплейс оренди з комісіями, WP Rentals (нативні дашборди для хостів, iCal-синхронізація).
• Один об'єкт: житловий комплекс, особняк, таунхаус, Solus (лендинг), Sagen (якірна навігація) або MaisonCo (віртуальний тур).
• Курортна оренда, готелі, Villagio (MotoPress Hotel Booking) або WP Rentals (мультивендорна платформа).
• Максимально дешево та швидко, Resido за $29.

Вибирайте під задачу, тестуйте демо на телефоні та не відкладайте запуск. Хороша тема скорочує шлях від «треба сайт» до «сайт працює» до одного робочого дня. Відкрийте демо прямо зараз.